평당 1억원 육박..역세권 아파트 최고가 ‘신반포역’
평당 1억원 육박..역세권 아파트 최고가 ‘신반포역’
박상혁 의원 ‘2020년 상반기 실거래가 분석’ 결과
2년간 가장 많이 오른 곳은 신목동역..128.7%↑
  • 정진영 기자
  • 승인 2020.10.23 09:49
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<사진=뉴시스>

[공공뉴스=정진영 기자] 역세권 아파트 중 실거래가가 가장 비싼 곳은 서울 신반포역으로 나타났다. 최근 2년새 집값이 가장 많이 오른 곳은 신목동역이었다. 

23일 국회 국토교통위원회 소속 박상혁 더불어민주당 의원이 한국도시연구소와 함께 발표한 ‘2020년 상반기 실거래가 분석’ 보고서에 따르면, 올 상반기 아파트 매매가 상위 10위 역세권(지하철역 반경 500m) 가운데 1위는 서초구 반포동 신반포역으로 조사됐다. 이곳의 아파트값은 한 평(3.3㎡)당 9456만원에 달했다.

신반포역 인근은 신반포1차를 재건축한 지어진 대림아크로리버파크와 반포주공2단지 재건축으로 지어진 래미안퍼스티지 등 고급 아파트촌이 들어선 곳이다. 아크로리버파크 등은 이미 수년 전 3.3㎡당 가격이 1억원을 훌쩍 넘은 상태다.

2위는 강남구 대치동 한티역으로 3.3㎡당 8405만원, 3위는 일원동 대모산입구역으로 8354만원으로 집계됐다. 

이어 반포동 사평역(8101만원), 반포역(8024만원), 강남구 대치동 대치역(7960만원) 등 순이었다. 

상위 10개 역세권은 모두 서초구와 강남구에 집중됐다. 10위는 강남구 일원동 대청역으로 3.3㎡당 7730만원이었다.

2년 전과 비교하면 역세권 아파트값 상위 10위권 내 순위는 크게 변했다. 

2018년 상반기 1위였던 서초구 반포동 구반포역은 올 상반기 7위로 떨어졌다. 이곳의 아파트 가격이 3.3㎡당 7356만원에서 7937만원으로 7.9% 상승하는 데 그친 결과다.

반면 주거와 교육환경을 두루 갖춘 한티역은 2년 전 10위에서 2위로 8계단 상승했다. 같은 기간 집값은 5974만원에서 8405만원으로 40.7% 올랐다. 

이밖에 올해 상위 10위권에 이름을 올린 사평역, 반포역, 대청역 등도 2년 전에는 ‘톱10’에 들지 못했었다. 

2년간 아파트값 상승률이 컸던 곳은 강남권 외 지역이 차지했다. 

가장 많이 상승한 지역은 양천구 목동 신목동역으로 이 기간 128.7%의 상승률을 기록했다. 2018년 2002만원이었는데 올해 재건축 호재를 안고 4578만원으로 뛰었다.

2위는 도봉구 도봉동 도봉산역으로 833만원에서 1873만원으로 124.8% 올랐다. 다음은 금천구 시흥동 시흥역으로 1811만원에서 3794만원으로 109.5% 상승했으며, 동작구 대방동 보라매역도 108.4% 상승률을 보였다. 

정진영 기자 114@00news.co.kr

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