공공뉴스=정진영 기자 지난 1년 새 서울 지역 아파트 전·월세 거래량이 절반가량 감소한 것으로 나타났다.

28일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 올해 2월 기준 매매·전세·월세 거래를 모두 포함한 서울 아파트 전체 거래량은 3만1002건으로 집계됐다.

거래 형태별로 매매는 지난해와 비슷한 수준을 유지했지만, 전·월세 거래는 큰 폭으로 감소했다. 

서울 아파트 매매량은 지난해 2월 2533건에서 올해 2485건으로 48건(2%) 줄었다. 

같은 기간 전세 거래는 1만6107건에서 9141건으로 6966건(43%), 월세도 1만2362건에서 5887건으로 6475건(52%) 급감했다. 

특히 서울 아파트 전체 거래량은 소형 평형일수록 감소 폭이 컸다. 

평형별로 지난달 소형(전용 60㎡ 이하) 거래량은 8726건으로, 1년 전인 1만6828건보다 8102건(48%) 줄어 감소 폭이 가장 컸다.  

중대형 평형(전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하)은 1만789건에서 6503건으로 4286건(40%), 대형 평형(전용 85㎡ 초과)의 경우 3385건에서 2284건으로 1101건(33%) 감소했다. 

다방 관계자는 “부동산 시장 한파로 서울 지역 아파트 거래절벽이 이어지며 매매 시장보다 전월세 시장이 큰 타격을 입은 것으로 나타났다”며 “특히 이번 분석 결과 주택 거래 침체 상황에서 상대적으로 소형 아파트가 더 크게 영향을 받은 것으로 보인다”고 말했다.