공공뉴스=정진영 기자 지난해 전국 땅값이 0.82% 올랐다. 고물가·고금리 장기화로 인한 부동산 경기 침체 영향으로 상승세가 전년대비 축소됐다.

국토교통부와 한국부동산원이 24일 발표한 ‘2023년 연간 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면, 지난해 전국 지가는 0.82% 상승했다.

상승폭은 전년(2.73%) 대비 1.91%포인트 축소됐다. 이는 2008년(–0.32%) 이후 15년만에 최저 수준이다.

지역별 지가변동률은 수도권이 3.03%에서 1.08%, 지방이 2.24%에서 0.40%로 모두 2022년 연간 변동 대비 낮은 수준을 보였다. 

시·도 지가 변동률은 ▲세종(3.25% → 1.14%) ▲서울(3.06% → 1.11%) ▲경기(3.11% → 1.08%) 3개 시도가 전국 평균인 0.82%을 상회했다.

시·군·구 변동률은 ▲용인처인구 6.66% ▲성남수정구 3.14% ▲군위군 2.86% ▲울릉군2.55% ▲강남구 2.43% 등 50개 시·군·구가 전국 평균을 웃돌았다.

또한 수도권과 지방은 지가 상승폭에서 차이를 나타냈으며 250개 시·군·구 중 89개 시·군·구가 연간 지가변동률 0.0%에서 0.3% 수준을 나타냈다. 

전국 지가는 지난해 3월(0.01%) 상승전환을 기점으로 10개월 연속 상승을 나타내고 있으나, 최근 상승폭이 축소됐다.

용도지역·이용상황별로는 녹지지역 1.23%, 공장용지 1.28% 등이 상승했다.

지난해 전체 토지 거래량은 약 182만6000필지로 나타났다. 전년대비 17.4% 감소했다. 

같은 기간 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 27.1% 줄어든 약 71.0만 필지로 집계됐다. 

지역별 지난해 전체토지 거래량은 1년 전보다 대구(18.5%), 대전(6.9%), 서울(0.7%) 등 3개 시·도에서 증가한 반면 14개 시·도에서는 감소했다.

순수토지 거래량은 세종 ▲46.0% 부산 ▲42.7% 대전 ▲40.0% 등 17개 시·도에서 모두 하락했다.

지난해 토지거래량은 2022년 대비 녹지지역 30.8%, 전 30.6%, 상업업무용 ▲37.4% 등 대부분 감소했다.