공공뉴스=김민성 기자 전국 주택 매매가격이 3개월 연속 상승세를 기록했다. 서울을 비롯해 수도권과 지방 모두 집값이 올랐다. 전셋값도 동반 상승했다.

17일 한국부동산원의 ‘9월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 전국 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.25% 올랐다. 상승폭은 전월(0.16%) 대비 0.09%포인트 확대됐다. 

수도권(0.30%→0.42%), 서울(0.29%→0.32%), 지방(0.02%→0.10%) 모두 상승폭이 더 커졌다. 

수도권 지역에서는 신도시 등 정주여건이 양호한 지역 및 개발호재 있는 단지 위주로 상승 기대감이 유지되는 가운데 서울(0.32%)은 송파·성동·동대문구 선호단지 위주로, 인천(0.19%)은 중·연수·서구 대단지 위주로, 경기(0.54%)는 하남·화성시 정주여건이 양호한 단지 위주로 상승하며 수도권 전체 상승폭이 확대됐다.

서울 강북 14개구 지역을 살펴보면 성동구(0.60%)는 금호·성수·행당동 역세권 단지 등 위주로, 동대문구(0.55%)는 이문·전농·답십리동 대단지 위주로, 용산구(0.41%)는 이촌·한남동 주요단지 위주로, 마포구(0.40%)는 염리·아현동 위주로 상승했다. 

서울 강남 11개구 지역에서는 송파구(0.70%)가 가장 높은 상승률을 보였고 양천구(0.52%), 영등포구(0.49%), 강남구(0.46%)가 뒤를 이었다.

지방에서 부산(-0.08%)은 입주물량 영향으로 영도·부산진구 위주로 하락했으나 전북(0.08%)은 전주·군산시 위주로 광주(0.03%)는 남·광산구 등 정주여건이 양호한 지역 위주로 상승하는 등 지방 전체 상승폭이 확대됐다.

전국 주택종합 전세가격도 0.32% 올랐다. 이는 전월(0.15%) 대비 상승한 수치다. 수도권(0.34%→0.62%) 및 서울(0.31%→0.45%)은 상승폭이 확대됐고 지방(-0.03%→0.04%)은 하락에서 상승 전환됐다. 

수도권 지역에서는 정주여건이 양호한 단지 위주로 매물부족 및 임차문의가 꾸준한 가운데 서울(0.45%)은 성동·동대문구 대단지 위주로, 인천(0.45%)은 영종도 인근 임차수요 증가 등에 따라 중·연수구 신도시 위주로, 경기(0.77%)는 성남·화성시 등 주요단지 위주로 상승하며 수도권 전체 상승폭이 더 커졌다.

서울 강북 14개구 지역을 살펴보면 성동구(1.11%)는 옥수·금호·행당동 역세권 단지 위주로, 동대문구(0.80%)는 전농·장안·답십리·용두동 대단지 위주로, 용산구(0.57%)는 이촌·이태원·효창동 위주로, 마포구(0.54%)는  대흥·염리동 중소형 규모 위주로 상승했다.

서울 강남 11개구 지역에서도 송파구(0.74%)가 가장 높은 상승률을 보였고 강동구(0.63%), 양천구(0.58%), 구로구(0.48%) 영등포구(0.46%)가 뒤를 이었다. 

대구(-0.03%)는 신규아파트 입주물량 영향으로 중·북구 위주로 하락했으나 경북(0.08%)은 김천·경산시 위주로 전북(0.05%)은 신혼부부 수요 등으로 전주·김제시 위주로 상승하며 지방 전체 하락에서 상승 전환했다. 

전국 주택종합 월세가격도 소폭 증가했다. 전국은 0.09%로 전월대비(0.04%) 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.09%→0.17%) 및 서울(0.08%→0.10%)은 상승폭은 확대됐고 지방(-0.02%→0.01%)은 하락에서 상승 전환됐다. 

수도권 지역에서는 신혼부부 임차수요 등에 따라 전·월세 동반 상승하는 가운데 서울(0.10%)은 동대문·중랑구의 대단지 및 주거환경이 양호한 단지 위주로, 인천(0.08%)은 중·서·연수구 신도시 대단지 중심으로, 경기(0.24%)는 과천·성남시 등의 교통 및 학군 양호한 단지 위주로 상승하며 수도권 전체 상승폭이 확대됐다.

서울 강북 14개구 지역을 살펴보면 동대문구(0.34%)는 답십리·전농·장안·이문동 위주로, 성동구(0.29%)는 금호·성수동 위주로, 중랑구(0.24%)는 신내·상봉동 위주로, 용산구(0.19%)는 원효로·한남동 위주로, 광진구(0.16%)는 구의·광장동 역세권 위주로 상승했다.

서울 강남11개구 지역에서는 송파구(-0.09%)는 신천·가락동 대형 규모 위주로 하락했으나 구로구(0.20%)는 개봉·신도림·구로동 위주로, 양천구(0.16%)는 목·신정동 위주로, 서초구(0.13%)는 반포·서초동 위주로, 영등포구(0.12%)는 문래·영등포·당산동 위주로 상승했다.

지방 지역인 대구(-0.15%)는 북·동구 위주로 부산(-0.09%)은 부산진·영도구 위주로, 신축단지 입주물량 영향으로 하락했으나ㅌ전북(0.08%)은 전주·익산시 위주로, 경남(0.05%)은 창원·양산시 대단지 위주로 상승하며 지방 전체 하락에서 상승 전환했다.